Appartement 2 pièces 33 m² VINCENNES / CHÂTEAU.
RUE DU MIDI.
APPARTEMENT DEUX PIÈCES EN EXCELLENT ÉTAT SUR UNE COUR SÉCURISÉE.
Au rez-de-chaussée, sur une cour sécurisée, d'un charmant petit immeuble 1900, de deux étages : Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'un excellent plan.
D'une superficie de 33 m² - 32.83 m² loi Carrez), il comprend : un séjour de 19 m² avec une cuisine ouverte, une chambre de 11 m² et une salle de bains avec toilettes.
Proximité immédiate du château et des commerces.
DPE D/B GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Niort Surimeau – Maison contemporaine 200 m² avec piscine, verrière, jardin arboré – Calme absolu Niort – Quartier Surimeau, aux portes de la nature et à seulement quelques minutes du centre-ville.
À 45 min de La Rochelle et de l’Île de Ré, proche du Marais Poitevin, cette maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant.
Située en haut d’une vallée sèche, dans un quartier très calme, cette maison lumineuse de 200 m² est édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 820 m² (400 à l’arrière et 420 devant) avec portail automatique et vidéoprotection.
🏡 Intérieur La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, s’ouvre largement sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées Est/Ouest, dont une verrière spectaculaire de 4,50 m de hauteur.
Elle comprend : • une cuisine équipée ouverte • un salon / salle à manger spacieux • un poêle à bois • une buanderie de 11 m² dès l’entrée 🛏️ Espaces nuit Deux espaces nuit bien distincts : ➡️ Rez-de-chaussée • 3 chambres (20, 14 et 12 m²) avec dressings • Salle de bains avec baignoire d’angle + douche à l’italienne • 2 WC • Placards coulissants dans le couloir ➡️ Étage – Suite parentale • Bureau/mezzanine de 10 m² • Grande chambre de 30 m² • Dressing • Salle de bains avec baignoire 🌿 Extérieurs • Piscine 8 x 4 m • 80 m² de terrasse carrelée autour de la piscine • Jardin paysager avec palmiers, oliviers et éclairages extérieurs • Plusieurs terrasses • Cave enterrée de 8 m² • Chalet bois + dépendance de 20 m² • Allée en béton désactivé avec 3 stationnements • Abri à bois 📍 Proximité immédiate : école, arrêt de bus, chemin blanc du Millénaire pour balades nature.
🔑 Maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie.
📞 Visites sur rendez-vous Merci de vous identifier (nom, prénom et numéro de téléphone) afin d’être recontacté.

Maison 3 pièces 60 m² Le cabinet W Consulting vous propose cette charmante maison T3 à fort potentiel : maison traditionnelle de 1960 sur un beau terrain plat de 732m2 idéal pour réaliser une extension.
Elle se compose de plain-pied : de 2 chambres, un séjour en parqet avec loggia, une cuisine, salle de bains, WC, placards.
Fenêtres en double vitrage, chaudière au GAZ neuve.
S/sol complet avec garage double, chaufferie-buanderie, sanitaires.
Son atout : terrain généreux offrant de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.
Petit prix pour grand projet ! Ideal pour creer votre lieu de vie.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W CONSULTING BELFORT18 BOULEVARD RICHLIEU 90000 BELFORT Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 469 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 430 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

F2 rénové dans une petite copropriété de 5 appartements, situé derrière la gare, .
Facilité de parking gratuit.
Un couloir desservant à gauche une salle d'eau avec douche, lavabo, radiateur soufflant.
A droite un toilette indépendant.
Puis une cuisine américaine équipée ( plaque vitro, frigo, micro onde ) ouverte sur un salon séjour de 15 m2.
Une chambre de plus de 9 m2.
Appartement libre à partir du 1er mai 2026.
De particulier à particulier, agence s'abstenir.

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