Description de l'annonce

Description de l'annonce

MAISON 70m2 habitable (env non-mesuré).
Totalement inhabité depuis plus de 50 ans.
Intérieur à refaire entièrement (du sol au plafond).
Toiture refaite 20 ans env.
Compteur Eau+Electricité SAUR+EDF Linky, Abonnements en cours.
TERRAIN 13841 m2 en 4 Parcelles se suivant.
Belle Exposition.
Non soumis au DPE.
§ https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Puylaroque&type=street&typeForm=adresse&codeInsee=82148&lon=1.617953&lat=44.268712&go_back=%2F&propertiesType=street&adresse=Chemin+de+Vilhoc%2C+82240+Puylaroque § Faire proposition approximative via Lbc (fourchette) avec vos coordonnées.
Je ne réponds qu'aux offres "intéressantes".
Merci AGENCES S'ABSTENIR

À vendre : Joli studio meublé de 22 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing livrée en 2021, bénéficiant d'un grand balcon de 4 m² avec une agréable vue dégagée sur le jardin privé de la copropriété.
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux espaces verts : potager partagé, pelouses, espaces de détente, aire de pique-nique et bancs.
En bas de la résidence, vous trouverez un Carrefour Market, boulangerie, des commerces et restaurants, un équipement multi-sport avec de nombreuses activités sportives et de loisirs (patinoire, mur d'escalade, espace fitness, terrains de squash, padel, cafétéria, et terrain de football sur le toit).
Mais aussi à 10 min à pieds d'Ikea et du grand Centre Commercial Westfield 2 (Cinéma, Printemps, Zara, H&M, Décathlon...
etc).
À 15 minutes à pieds du Technopôle (Siège de Bouygues, Dassault, Thales).
L'appartement se trouve au pied du tramway T6 (arrêt Millandy) permettant d'atteindre le RER C (Gare Viroflay) et le métro ligne 13 (Châtillon Montrouge).
Le bus 179 au pied de l'immeuble permet de rejoindre le métro ligne 9 (Boulogne - Pont de Sèvres) en 15 minutes.
Un bien idéal pour : - Investissement locatif - Étudiant - Jeune actif Photos complémentaires disponibles sur demande.

Coup de coeur - Maison partagée 6 pièces de 220m² carrez - 326m2 habitable - terrasses, jardin, dépendance, parkings, sauna - Quai du Barrage, Joinville-le-Pont Hosman vous propose à la vente cette remarquable maison partagée, d'une surface Carrez de 220 m² et 326m2 habitable.
Elle est située, au bord de la Marne, Quai du Barrage à Joinville-le-Pont.
La maison est partagée et le premier étage est au second copropriétaire.
Elle se compose : Rez-de-chaussée : - Grand séjour pourvu d'une cheminée fonctionnelle.
Exposé Sud-Ouest, il est rattaché à une terrasse de 50m2 qui donne elle même sur un grand et beau jardin arboré.
Dans ce jardin se trouve un cabanon et un studio indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
- Cuisine séparée et équipée également rattaché à la terrasse - 4 chambres dont 3 sont rattachés à un balcon - 2 salles d'eau - 2 toilettes Sous-sol : - Une salle de cinéma - Une salle de jeu - Une chaufferie - Un cellier - Une veranda pourvu d'un sauna avec un accès au jardin.
Deux places de parking sont à disposition.
Concernant l'équipement, chaque chambre dispose d'un système de climatisation individuelle.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 3880 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre.
Le secteur est calme, résidentiel et particulièrement prisé.
Le centre-ville est accessible en 3 à 4 minutes à pied, la mairie en 5 minutes à pied, la gare RER A de Joinville-le-Pont en 12 minutes à pied ainsi que le Bois de Vincennes à 15 minutes à pied.
Les écoles du quartier Vautier complètent ce cadre de vie recherché.
Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs.
Les honoraires applicables à ce bien sont de 28500 euros à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.
N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Référence annonce : 344820 Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1596 €

Très jolie duplex ,vendu entièrement meublé avec goût, idéalement situé,dans un petite résidence de 13 maisons à 150m de la plage avec un accès privé et sécurisé ,un jardin arboré compléte le bien ainsi qu'un abri de jardin d'environ 8m2

Maison de plain-pied 120 m² – Aucun travaux – Grand terrain – Fleurance Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville de Fleurance et 20 minutes d'Auch, cette belle maison de plain-pied de 120 m² saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son grand terrain plat.
? Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour un couple, une petite famille ou des retraités à la recherche de tranquillité.
? La maison * Surface habitable : 120 m² * 2 chambres de 15 m² et 9 m² * Dressing de 5 m² * Bureau de 6 m² * Cellier de 6 m² * Cuisine moderne Schmidt de 20 m² * Salon / salle à manger très lumineux d'environ 45 m², avec grandes étagères intégrées * Salle d'eau avec double vasque ? Confort et performances * Pompe à chaleur air/air dans le séjour * Chauffages électriques * Cheminée insert à bois Invicta avec système de soufflerie pour une meilleure diffusion de la chaleur * Menuiseries aluminium haut de gamme * Volets roulants électriques avec fermeture centralisée * Fibre optique * Tout-à-l'égout * Vide sanitaire ? Extérieurs et dépendances * Grand garage de 35 m² * Premier jardin clos avec portail électrique * Terrain parfaitement entretenu, arboré et équipé de plusieurs points d'eau ainsi que d'un système d'arrosage automatique * Grande terrasse couverte devant le salon * Aucun vis-à-vis Un agréable chemin pédestre longe la propriété et permet de belles promenades en sous-bois.
Un second jardin entièrement plat entoure la maison.
Il offre de nombreuses possibilités : grand potager, poulailler, accueil d'animaux, espace de loisirs ou autres projets selon vos envies.
? Les atouts ✔ Environnement très calme ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Maison lumineuse et fonctionnelle ✔ Pompe à chaleur + insert à bois ✔ Grand terrain plat et exploitable ✔ Fibre optique ✔ Accès rapide à la RN21 en direction d'Auch ✔ Aucun vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, alliant confort, espace et qualité de vie.
Informations complémentaires * Prix : 245 000 € * Taxe foncière : 1 400 € * Diagnostic réalisé le 17/06/2026 Agences et mandataires s'abstenir.

Nous vendons notre appartement T4 de 93 m2, récemment rénové : sols, peintures, cuisine neuve, salle de bain, électricité.
Nombreux rangements.
L’appartement a été entièrement équipé de radiateurs à inertie pilotables à distance via smartphone.
Sèche serviettes soufflant dans la SdB.
Les volets roulants ont été motorisés (Somfy) et sont également pilotables à distance.
Un cadre de vie de grande qualité : cet appartement se trouve dans une résidence cossue de Labège, arborée et entretenue, disposant d’une piscine avec pool house, d’un cours de tennis et d’un espace de jeux pour les enfants.
La résidence est en lisière de forêt, propice à de belles promenades.
Cet appartement traversant et lumineux bénéficie d’une double exposition Sud / Sud Est.
Il est très agréable - moderne et fonctionnel - et donne sur un jardin calme et sans vis-à-vis.
Le hall d'entrée dessert un séjour de 36 m2, une première chambre (10,7 m2) avec placard intégré et la cuisine, neuve et très bien équipée.
Un couloir mène à la salle de bain, aux WC séparés et aux deux autres chambres de 10 et 14,88 m2, avec placards aménagés.
La terrasse couverte, sans vis à vis, est accessible soit par la cuisine, soit par le séjour.
Elle possède un petit portillon qui permet de profiter des espaces verts.
Le bien dispose d'une place de parking.
Un local à vélo est aussi disponible.
DPE classe C Charges annuelles prévisionnelles de copropriété : 1760 euros La localisation de ce bien est idéale : le centre-ville de Labège village est à 10 min à pied ou 5 min à vélo.
Labège Inno pôle et son futur métro sont à 5 min en voiture.
La gare ferroviaire de Labège est à 500 m et l’arrêt de bus de la ligne 79 se trouve devant la résidence.
Je souhaite un premier contact par mail, merci de donner vos coordonnées téléphoniques Merci aux agents immobiliers de s’abstenir de me contacter, je souhaite vendre ce bien en direct.

Maison à construire à Le Champ-Saint-Père (85540) Le Champ-Saint-Père : maison de 5 pièces (101 m²) e CENTRE-VILLE - MAISON 5 PIÈCES À 19 km de la côte atlantique et à 19 km de La Roche-sur-Yon, LMP Constructeur Angles vous présente en vente, dans le centre-ville du Champ-Saint-Père (85540), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m².
Elle compte quatre chambres( suite parentale en option ), une cuisine avec cellier ,une salle de bains et un garage .
Le terrain du bien s'étend sur 290 m².
On trouve l'École Primaire Privée Saint Pierre et l'École Primaire Publique Jacques-Yves Cousteau à moins de 10 minutes à pied.
Les autoroutes A87 et A83 sont accessibles à moins de 20 km.
Il y a un commerce à proximité.
Elle est proposée à l'achat pour 193 000 €.
Prenez contact avec Jessica GAUTHREAU () pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.
LMP Constructeur Angles vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.LMP CONSTRUTEUR 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 24 000 €.
Hors droit d'enregistrement et frais de notaire.
Terrain + Maison proposés au prix de 193 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres.
Tarif modifiable sans préavis).
Etiquette énergie : A.
Différents modèles disponibles pour ce terrain.
Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***.
Référence annonce : JG2492449_2

Maison à construire à Aubigny (85430) MAISON NEUVE 4 PIÈCES DE 81 M² À AUBIGNY, IDÉALEMENT SITUÉE.
Cette maison neuve de 81 m² à construire se trouve à Aubigny, dans un secteur idéalement situé.
Le terrain de 422 m² offre un espace extérieur appréciable, tout en étant à proximité de l'océan Atlantique.
Construisez votre maison sur un seul niveau, plain-pied, pour un accès simplifié à tous les espaces.
La maison comprend 3 chambres, une cuisine avce son cellier , une salle de bains avec baignoire ou douche au choix et un garage, permettant de réaliser un cadre de vie confortable.
La surface de 81 m² habitable est idéale pour accueillir une famille.
Le terrain de 422 m² viabilsé vous offre l'opportunité de créer un jardin ou un espace extérieur selon vos envies.
Aubigny est une commune dans un secteur calme, située à 9 km environ de La Roche-sur-Yon.
Vous pourrez profiter de la proximité de l'océan Atlantique à moins de 23 km.
Les établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, avec notamment le groupe scolaire public Odette Roux, l'école primaire privée Saint Joseph et le collège Stéphane Piobetta.
La gare la plus proche est située à La Roche-sur-Yon, à environ 9 km.
La présence de commerces autour du bien facilite la vie quotidienne.
Cette maison est en vente au prix de 243 500 euros.
Contactez Jessica GAUTHREAU de l'agence immobilière LMP Constructeur 24 rue nationale 85750 angles Angles du réseau LMP Constructeur pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Construisez votre maison à Aubigny et réalisez votre projet avec un partenaire de confiance.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 83 500 €.
Hors droit d'enregistrement et frais de notaire.
Terrain + Maison proposés au prix de 243 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres.
Tarif modifiable sans préavis).
Etiquette énergie : A.
Différents modèles disponibles pour ce terrain.
Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***.
Référence annonce : JG2511094_2

Appartement 3 pièces 73 m² iad France - Jean-Baptiste Acevedo vous propose: Saint-Cloud Village – Un havre de paix au cOEur d'un quartier recherché À quelques pas seulement de l'église de Saint-Cloud et du cOEur du Village, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé dans un environnement privilégié.
Niché au sein d'une résidence fermée des années 1950-1960, parfaitement entretenue et réputée pour son calme, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, véritable écrin de tranquillité à l'abri de l'agitation urbaine.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution en étoile particulièrement fonctionnelle, sans aucune perte de place.
Elle dessert un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
La configuration actuelle offre également de belles possibilités d'aménagement, notamment l'ouverture d'une chambre sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie selon vos envies.
Faibles charges de copropriété.
Chauffage et eau chaude individuel gaz donc dépendant de sa propre consommation.
Tous les transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.
: tramway T2, gare ligne L ( La Défense et Saint-Lazare en 7 et 20 minutes en trains), bus ...et métro ligne 10 à 7 minutes à pieds.
Parking dans la résidence en placement libre.
Les atouts qui font la différence : Résidence CALME et sécurisée STATIONNEMENT extérieur libre au sein de la copropriété GRANDE CAVE d'environ 12 m² Nombreux rangements Plan modulable LUMINOSITÉ omniprésente Aucun espace perdu Charges abordables.
Une opportunité à découvrir sans tarder, à vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 46 et classe CLIMAT D indice 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Acevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 57 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison T3 - 70 m2 - Septfonds ?Maison de village de 70 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : - 1 Belle pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte - Espace convivial À l'étage : - 2 chambres ou 1 chambre et 1 dressing - 1 salle de bain + grenier aménageable ? Confort - Chauffage par poêle à granulés (économique et agréable) - Maison facile à chauffer - Bonne distribution des pièces ? Rénovations récentes - Nouvelle porte d'entrée - Volet électrique au rez de chaussée - Peintures intérieurs refaites - Nouvelles robinetteries dans la salle de bain - Volets repeints - Parquet installé dans toutes les pièces de l'étage - Escalier intérieur en bois rénové et repeint - Toiture rénovée début 2026 ? Les + du logement - Maison (pas d'appartement, pas de voisin au-dessus) - Pièce de vie spacieuse - Chauffage économique - Stationnement à proximité - DPE : D / GES : B (avant les rénovations réalisées) ? Contact par message LeBonCoin pour plus d'informations, photos ou organiser une visite Possibilité d’envoyer l’escalier rénové et les chambres en photo par message.

Maison 5 pièces 110 m² Située au centre de Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison de bourg de 110m2 habitables sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie agréable.
- Composée de 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, 2 avec placard et 1 avec dressing.
- Un espace de vie avec cuisine, la salle à manger et salon, - A l'étage, vous trouverez également une salle d'eau et WC séparé.
- Une petite cour de 125 m² fermée par un portail et clôturée, avec aucun vis a vis.
- Proximité immédiate des écoles, commerces, accessible à pied, facilitant ainsi le quotidien.

À Saint Brice, à seulement 4Km du centre de Cognac, cette authentique longère charentaise en pierres de taille vous offre un cadre de vie rare, à 200 m de la Charente.
Implantée sur un parc arboré de 4 290 m² (jardin et bois), entièrement sans vis-à-vis, la propriété profite d’un environnement naturel exceptionnel, entouré de vignes, bois et forêts, avec un accès direct aux chemins de balade et à La Flow Vélo.
D’environ 125 m² habitables de plain-pied, rénovée avec des prestations de qualité, elle se compose de : - 2 chambres dans l’habitation principale, dont une avec salle d’eau privative - 1 studio indépendant avec salle d’eau et WC Dépendances : chai, atelier, garage.
Fort potentiel avec environ 200 m² supplémentaires à aménager à l’étage, permettant d’envisager un projet d’envergure.
Les atouts majeurs : - Longère de caractère rénovée en pierres de taille - Environnement paisible, sans aucun vis-à-vis - Terrain de 4 290 m² piscinable - Dépendances complètes - Potentiel total d’environ 325 m² - À 1 h de la Côte sauvage - Gare TGV à 35 min reliant Bordeaux et Paris - Golf sur la commune et nombreux châteaux aux alentours - Situation privilégiée au cœur d’un territoire réputé pour ses grandes maisons de cognac Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760€ et 3780€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 5 pièces 132 m² iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Nouveauté à La Ferrière, Longère coup de coeur.
Venez découvrir ce bien, au fond d'une impasse en lieu-dit, dans un cadre paisible et verdoyant.
Cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Ell se compose d'une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, d'un joli salon avec poêle à pelets, d'une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, d'une buanderie, d'un wc, d'un atelier et d'un double garage avec faux grenier portails motorisés.
A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres et d'un wc avec lave mains.
A l'extérieur: une terrasse carrelée, une grande piscine (10x5) avec dôme, un vaste jardin arboré, un observatoire, un abri et un pré.
Possibilité d'acquérir davantage de terrain à proximité directe ( parcelle de 7681 m² ).
Assainissement individuel conforme.
Puits pour arrosage extérieur.
Tableau électrique refait.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements et programmer une viste de ce bien, rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Vend maison de 150m2 avec possibilité d un étage de 55m2 compteur lynky en place.possibilite d une vente à terme ou location vente

Maison 4 pièces 77 m² iad France - Christèle Mereaud vous propose: **Belle Maison de 4 pièces avec Jardin et Garage à Vouillé** Maison de 77.45 m², construite en 1966 trés bien entretenue située dans une impasse offrant calme et un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.
Avec 4 pièces dont 2 chambres.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, et de 2 chambres offrant confort et intimité.
La maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin spacieux sans vis à vis où vous pourrez profiter du plein air.
De plus, un sous-sol complet permet de pouvoir garer votre véhicule sans problème.
Une extension de 40 m 2, permet de se projeter pour en faire un atelier ou un studio.
L'emplacement de la maison est privilégié, avec une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité à l'intérieur.
Vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée dans un environnement calme et serein.
Les équipements de confort tels que l'assainissement, le stockage et la ventilation mécanique sont présents pour assurer un quotidien agréable et fonctionnel.
De plus, un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté au gaz naturel, vous assure une chaleur douillette en hiver.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Vouillé, un véritable havre de paix au cOEur de la nature.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre pour votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 57.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison familiale 7 pièces 180 m² iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison familiale entièrement rénovée avec parc arboré de 1 327 m² – Un havre de nature au cOEur de Cazilhac Dans un environnement privilégié de Cazilhac, aux portes des Cévennes et à quelques minutes de Ganges et 45 min de Montpellier, découvrez cette maison de type T7 de 180 m ² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 327 m ².
Dès l'arrivée, le charme opère.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Une maison entièrement rénovée, lumineuse et chaleureuse: Les espaces de vie ont été repensés avec goût autour de matériaux chaleureux et intemporels : cuisine contemporaine aux lignes épurées, verrière bureau, salles d'eau et de bain aux finitions soignées, pierres naturelles et belles ouvertures sur le jardin.
La maison propose en RDC : Un vaste séjour-salon double et lumineux ouvert sur les extérieurs Une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée Une salle d'eau/WC Un penderie L'étage développe : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, Un large espace de jeu ouvrant sur une terrasse couverte Un bureau verrière idéal pour le télétravail Une salle de bain Une buanderie fonctionnelle Un parc arboré aux multiples espaces de vie: Le terrain de 1 327 m ² constitue un véritable prolongement de la maison.
Vous profiterez : De deux terrasses couvertes dont une en bois D'un superbe parc arboré offrant ombre et fraîcheur D'un garage double de 30 m 2 De deux stationnements privatifs Prestations & confort: Climatisation à l'étage, Fibre optique, VMC, Tout-à-l'égout, Double-vitrage Interphone, Système d'alarme, Panneaux solaires pour la production locale Un cadre de vie recherché Située à Cazilhac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : À quelques minutes des commerces, écoles et services de Ganges À proximité immédiate des sentiers de randonnée, des gorges de l'Hérault et des activités de pleine nature À environ 45 minutes de Montpellier Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés du nord de l'Hérault.
Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 20 m² iad France - Séverine Robot vous propose: Opportunité à Saisir - Studio à Rénover au Cap d'Agde C'est au cOEur du Cap d'Agde, renommée pour son ambiance estivale et son cadre de vie exceptionnel, que nous vous proposons ce studio à rénover.
Idéalement situé, à proximité des plages de sable fin, des commerces et des activités touristiques, ce bien offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer.
Ce studio, d'une surface de 19.79m², comprend une pièce principale à aménager selon vos goûts et besoins, une salle de bain avec WC et une kitchenette.
Avec un peu d'imagination et de travaux, il est possible de transformer cet espace en un cocon moderne et fonctionnel.
La résidence, datant de 1972, est située dans un environnement calme et sécurisé.
Elle dispose d'un accès privé et d'un espace extérieur commun, idéal pour profiter du soleil du Sud de la France.
L'emplacement stratégique de ce bien permet un accès facile aux différentes commodités et animations de la station balnéaire.
Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, ce studio offre de belles perspectives d'évolution.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement au Cap d'Agde.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 20 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 164 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

APPARTEMENT COUP DE CŒUR Entièrement rénové -Cuisine équipée Mobalpa neuve, éléctro-ménagers Smeg neufs -2 Chambres -Grande pièce lumineuse espace de vie -Hauteur sous plafond 3,54m avec corniches.
-Adoucisseur d’eau -1 place de parking privée -Ascenseur -Une grande terrasse privée donnant sur un petit parc privatif arboré et entretenu.
(Idéal enfants et/ou animaux de compagnie) -5mn du centre-ville, tous commerces, école.
2mn de la gare.
(Idéal personne à mobilité réduite) COUP DE CŒUR GARANTI